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김작가TV 너나위 내집마련 방법 ( FEAT. 21.07.18 리뷰)부 동 산 정 보 및 리 뷰 2021. 7. 19. 15:50728x90반응형
평범한 월급쟁이는 어떻게 70억의 자산가가 되었을까? (너나위) - YouTube
총자산 120억
순자산 65억
19년도에 20억 정도였다
15년도부터 시작했다
원금 1억7200만원으로 햇다
Q. 실제 부동산 투자사례
의왕시 투자 신축
25평을 4억3천200사고 전세 4억
내돈 1200만원 취득세 다합치면 1800만원정도
그게 지금 10억이 넘는다
1800만원으로 6억 차익
Q. 요즘에도 할 수 있는건가 ?
할 수 있다
성공하려면 ?
삼성전자 사고싶지 이름없는 주식 사고싶지않지만
그걸 버려야한다
중요한건 걔가 싼건가 비싼건가를 볼 줄 알아야된다
좋냐 안좋냐가 아니라
좋은것도 비싸게 사면 안되고
안좋은것도 싸게사면 벌 수 있다
수도권보다 지방이 별로인데 수도권은 내가봤을때 비싸다
지방은 매우싸다
지금도
그리고 싼것도 굉장히 많아보인다
19년도 수도권 상당히 많이 올라온 시장이였는데 지금봐봐라 미쳤다
값어치 대비 싼거 사야된다
수도권 외곽지역도 적합하고 지방이 적합하다고 했었다
사람들은 그때 안된다고 한다 인구가 줄고 산업이 망했고
근데 인구가 줄어드는건 단편생각이다
남들 생각이랑 똑같이 해야하면안된다
지방을 하나하나 뜯어보면 그안에서 기회를 찾을 수 있다
내가 파고들어가면 갈수록 있다 기회가
2년전이였으면 대전 좋았다
지금은 두배 세배다
구축은 천만원으로 투자할곳도 많았었다
그럼 이제 지금 끝났어? 아니야 다른도시 가면된다
부동산 투자에서 본질은
얘가 갖고있는 값어치 대비 싸게 살 수 있냐
그게 중요하다
상황은 바뀔 수 있다
지금 너무좋은데
이거보다 못한 동네 아파트는 5억인데
이동네는 3억밖에 안하다니
너무 싸다
이런 방법이다
미래를 보지않는다
그냥 이렇게 단순하게
그리고 이제는 경험이 생겨서 신도시를 투자한다
근데 이미 완성된 도시에 이미 사람들이 호불호를 가리는 도시니까
이거부터 보는게 우선이다
불과 4~5개월 사이에 20평대 아파트 3억대 매수가능했는데 작년말만해도
근데 최근에 5억수준 까지 올랐다 ( 종로에서 1시간거리 )
종잣돈 3억있으면 5억짜리 집 사도된다
자기돈 3억에 2억대출은 오케이
댓글과 공감해주시면 정말 많이 사랑합니다
같이 소통하고 흔적을 남겨주세요
다같이 부자되세요~!끝!
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